永仁县税务局“四步工作法”扎实推进闲置房产处置利用工作

永仁县税务局从着眼未来，协调推进的思路出发，把盘活闲置资产作为工作重点，在探索中摸索，在摸索中出成效，努力把“难点”变“亮点”，总结出一套行之有效的“四步工作法”，扎实推进闲置房产处置利用工作。

一是“摸底数”。摸底调查，梳理存在问题，夯实工作基础。组建资产实物管理部门和财务部门的工作专班，实行扁平化管理，大幅提高工作效率。对闲置资产的现状特点和实际情况进行登记调查，制定任务分解流程，设置阶段性完成目标，率先在全州内完成房产摸底工作。

二是“强管理”。建立房产“户口档案”，强化动态管理，详细标注房产特点、使用状态、闲置原因等相关信息，保持数据的真实性与准确性，为资产盘活提供数据支撑。同时制定了《规范房产管理实施方案》《规范房产中长期管理使用规划》。加强闲置房产的日常巡查，建立周工作制度定期分析和推进房产管理工作。规范办公用房使用和出租出借房产管理，确保符合有关规定。

三是“活利用”。对条件成熟的闲置资产，通过出租、调剂等方式灵活处置，避免资源浪费，促进资源有效利用，进一步达到资产优化盘活。

四是“抓重点”。突出需求重点，分类施策。区分房产类型与管理现状，对分散乡镇资产、无后勤用房、办税厅拥挤等痛点问题，进行通盘考虑，在优化房产配置、处置的同时优先考虑配置需求。