猛虎乡：“四必到”筑牢宅基地审批防线

“去年共计审批建房21宗，今年以来核发宅基地批准书14户，审批通过率100%，实现违建零投诉！”猛虎乡农业农村发展服务中心主任祁文华说道。在乡村振兴战略纵深推进的当下，猛虎乡交出了一份令人瞩目的答卷。这背后，正是“四必到”机制与“铁三角”监管体系的完美融合。该乡严格执行“四必到”机制，打造“事前预防-事中管控-事后追责”的全链条管理体系。

“三支队伍”构筑监管铁网。该乡组建由5名行政执法队员，1名专业人员，5名村土地专管员+1名法律顾问构成的“农村宅基地审批服务队”，创新“网格化+信息化”管理模式：由专业人员及时将相关信息录入云南省农村宅基地管理调度平台，实现建房的申请、审批、验收全流程电子留痕。建立“宅基地审批一户一档”动态档案，2024年以来，累计收录审批农户建房信息35条。该乡还设立“宅基地纠纷调解中心”与平安法治办联合办公，去年格租村发生一起因为宅基地建设引发的纠纷，经过中心工作人员入户调解，最后成功化解。

“四维联动”打造阳光工程。创新实施“四到场+四公开”工作法：用地申请审查到场、开工核查到场、建房过程监督到场、建成验收到场。按照“谁审批谁监管、谁执法”的原则，常态化、定时段进村入户开展联审联勘工作，并及时公开。严格执行“一户一宅”政策，整合优化、科学配置执法资源，精准赋权赋能，做到认识清、任务明、措施实，确保工作有效推进。

该乡通过加大政策宣传引导，增强群众审批意识，引导群众特别是农村建房群众学习农村宅基地相关法律法规。通过张贴农村宅基地办理流程图、发放宣传单等方式，提高政策知晓率。同时，充分利用在群众会宣传、微信群宣传等多种形式，将农村宅基地管理办法、审批流程、乱占耕地等法律法规告诉群众，让广大群众认识到乱占耕地建房的危害性，在群众中树立“先批后建，违建必究”的法律意识。

2024年共开展宣传123场次，发放宣传单3000余份，现场答疑300余人次。今年，此项工作正大力开展宣传。