永定镇：宜居社区“9064”模式打造“旅居N次方”多元主体参与利益联结

阳光永仁·宜居社区由永定镇直属企业丰裕开发投资有限公司投资建设，提供官方闲置房屋租赁，出售合作平台，旨在为旅居人员提供全方位的租房、购房和旅居生活咨询服务，同时盘活群众闲置资产，助推宜居永仁建设。通过政府引导，全面盘活县内居民群众和村集体的闲置住房，由永定镇直属企业搭建“阳光永仁·宜居社区”房屋租赁及销售服务平台链接N个资源节点，采取“平台公司+村集体+农户+市场主体”合作模式，进一步畅通旅居康养住房的供需渠道，为旅居康养人群提供全方位旅居生活咨询和服务，实现长期的资源精准匹配和多方共赢。

如：“阳光永仁·宜居社区”与6个乡镇直属企业签订共建合作协议，按照“9064”的收益分成（即：全额租金收益分成农户占比90%、平台公司占比6%、村集体占比4%），实现“房源入库、客户共享、联合营销”，将排查出覆盖全县7个乡镇的224套房屋，通过“简单打扫”即可使用的113套统一编号纳入房屋资源库管理，通过“宜居社区”新媒体公众号定期对外宣传推介，针对旅居客户的不同需求建立“一户一档”，并坚持市场化导向不断引入链接4家康养地产、2家酒店、1家民宿、14家商铺业等N个旅居资源，专人提供一站式的旅居生活、兴业服务，在阳光永仁城市街区、近郊和乡村形成了不同点位独具特色的宜居社区，有效盘活了闲置住房、带动消费和促农增收。

“阳光永仁·宜居社区自2025年1月投入运营以来，培养旅居推介达人2名，推介出租房屋47套，促进群众增收49.5万元、村集体增收2.2万元、平台公司收益3.3万元，吸引150余人到永仁康养旅居。