永仁：康养旅居激活地产“一池春水”

永仁县凭借“冬无严寒、夏无酷暑”的宜人气候与良好生活环境，成为众多康养人群的理想栖息地。这座“中国阳光城”正以康养为笔、配套为墨，书写着县域地产逆势突围的生动答卷。

来自新疆克拉玛依的退休教师张琳，在退休前便想寻找一个冬暖夏凉、气候干爽、四季蔬果青翠的宜居地。三年里经多番考察后，最终选定在永仁县世纪阳光小区安家。今年3月，张琳带着爱犬自驾抵达永仁。出发地还是冰天雪地，到达时却是绿树成荫、流水潺潺的春日景象。穿城而过的永定河，医院与农贸市场串联起散步路线，小区里的活动室、理疗室等完善的配套……这一切，让张琳觉得跨越千里的选择无比值得。

永仁县世纪阳光小区业主张琳说：“这儿离公园、河边非常近，每天早晨是听着鸟叫声醒来的，感觉自己住在森林里，离市场、中医院也很近。我觉得‘永仁’这个名字非常好，尤其是‘仁’字，在永仁让我的人生幸福度增加了十倍。”

走进永仁县世纪阳光小区，一幕温馨的生活图景映入眼帘。物业工作人员正忙着帮新入住的业主搬运行李，双手抱满行李物品还不忘时刻提醒业主“小心脚下”，业主也和物业人员像朋友般交流，忍不住向朋友展示自己收藏的宝贝物件。

永仁县世纪阳光小区营销总监袁玲告诉记者：“我们企业以客户的需求为导向，从苛刻选址到管家式服务是我们项目的核心竞争力。目前在销售的是二期，总共有接近500家业主已经入住，川渝地区客户占60%左右，也有很多新疆、北京、青海、上海等全国各地的客户慕名而来，本地客户占比20%左右。后面还有三期和四期，预计总入住户数达2000家左右。”

以“康养地产”破冰，永仁县探索出了一条依托外部需求驱动增长的特色发展路径。目前，永仁县已建成玫瑰阳光城、世纪阳光、云上阳光等多个优质康养地产项目，2025年1-9月全县销售商品房1442套，商品房销售面积10.52万平方米，同比增长128.99%。其中本县群体购房230套，占比15.95%；省外群体购房1212套，占比84.04%，累计吸引康养人群4.2万人次。

永仁县住房城乡建设和交通运输局房管股负责人杨松表示：“我们不搞同质化开发，而是把阳光资源转化为产业优势，把配套服务做成核心竞争力，紧紧围绕宜居城市建设，在绿化美化、智慧城市、基础设施建设等方面全力把永仁建设成为宜居、宜业、宜养、宜游目的地。接下来，我们将贯彻落实省委城市工作会议精神，抓住机遇、深挖潜力，加快康养地产发展，推动宜居城镇建设试点工作更上一个台阶。”

如今的永仁，正以“小县大城”发展战略，全面打响“阳光永仁·自在旅居”品牌，以“旅居+康养+社区”为发展模式，通过发展康养地产吸引旅居人口，通过配套产业发展提升旅居品质，通过社区建设增强旅居归属感，吸引季节性和长期旅居人群，打造宜居宜业的生活共同体，推动房地产业向“建管营投一体化”转型升级，加快构建房地产发展新模式。