永攀物流港游客接待及商务配套服务中心项目

项目投资估算：约2.2亿元（含建筑安装、景观工程、智能化系统）。

项目建设内容：依托高铁站前广场区位优势，打造集游客接待、农旅体验、商务办公、金融服务于一体的“第一印象”门户综合体。1.游客接待中心：建筑面积约5411.1平方米，以“音符小蝌蚪”为造型，设置咨询引导、休憩补给、文化科普、数字导览、农特产品体验等功能；2.商务写字楼：建筑面积约2.81万平方米，满足物流、金融、电商等企业办公需求；3.配套建设大地景观“流淌的乐章”步道、绿化系统、浅水景、观景平台等，通过连廊与农特产品交易中心、冷链仓储区实现无缝衔接。

合作模式：整体招商运营：引入文旅运营企业、商业管理公司整体运营；办公楼分层或整栋租赁：面向物流企业、金融机构、电商平台等招商；政企合作开发：政府平台公司与社会资本合资共建，共享收益。

预期效益：年接待游客量预计50万人次以上，成为永仁城市形象展示窗口和招商引资“会客厅”，带动周边商业、餐饮、文旅等配套发展，提升区域商务服务水平，吸引更多企业入驻。