永仁县自然资源局建设项目行政审批公示 永县自然资源公示〔2025〕13号

项目名称：玫瑰阳光城 雲璟—阳光康养国际度假社区项目（三期）修建性详细规划（1#2#17#18#楼户型方案调整）

申报类别：审批前公示

申报单位：永仁云之蓝文化旅游开发有限公司

规划审批单位：永仁县自然资源局

公示类别：审批前公示

公示时间：2025年12月2日至2025年12月10日

公示地点：永仁县人民政府官网

公示网址：http://www.yr.gov.cn

公示组织单位：永仁县自然资源局

意见反馈联系电话：0878-6712309

项目简述：

位置：该项目用地位于楚雄州永仁县城东部，距离京昆高速永仁收费站约0.5KM，用地东至板桥路，西侧至花箐河，南接东盛路，北接一块未开发用地。

建设用地规模：41672.00㎡（约62.51亩），用途：住宅用地。

建筑规模：1、项目用地内共有17栋建筑，其中：18层住宅11栋、4栋多层住宅、1栋商业、1栋大门。总建筑面积120696.75㎡，计容面积103776.08㎡，容积率2.4903，建筑密度25.00%，绿地率35.03%，户数1705户。其中地下室面积：15114.62㎡。

2.项目采用人车相对分离的交通系统，设有2个车辆出入口和2个步行出入口。

主要技术指标：总建筑面积120696.75㎡，其中地上建筑面积105582.13㎡、地下建筑面积15114.62㎡，计容面积为103776.08㎡，建筑密度：25.00%，容积率：2.4903，绿地面积：14597.70㎡，绿地率：35.03%，车位：546个，其中地上车位：138个，地下车位：408个。

附件：1.区位图

           2.现状图

           3.上位规划衔接图

           4.规划平面对比图

           5.静态交通规划图

           6.公共服务设施规划图

           7.小区鸟瞰对比图

           8.小区夜景鸟瞰对比图

           9.商业透视对比图

           10.大门透视图

           11.高层单体透视图

永仁县自然资源局

2025年12月2日