永仁县住房和城乡建设局关于中国人民政治协商会议永仁县第十届委员会第一次会议第2并2号提案的答复

李晓红委员：

首先感谢您对城市发展工作的关注，并在重要的会议上提出了建议。你们在县第十届中国人民政治协商会议第一次会议上提出的《关于加快推进棚改拆除地块项目招商工作，打造提升精致县城建设的提案》转交由我局办理。接到提案后，我局高度重视，召开局班子扩大会议专项分析研究办理措施，并明确负责领导和责任人对所提的提案进行办理，现答复如下:

一、棚改地块基本情况

一是棚改地块较为零散，有26块，总面积只有177亩，难以成片开发利用。二是部分地块拆除后为城市规划退让红线，土地开发无法产生相应的经济价值，造成财政压力过大。截至目前拆除地块的管理、收储、开发依然比较滞后。三是基础设施不够配套，部分城中村棚改土地周边市政污水管网、道路等不配套，无法直接有效开发利用。需要编制相关的规划才能挂牌出让地块。

二、规划编制情况

（一）永仁县城老城区控制性详细规划。我县棚改地块基本都在老城区房屋，为合理、科学开发建设老城区，县人民政府于2021年6月批准编制《永仁县城老城区控制性详细规划》，通过招标取得了楚雄州勘测规划设计院负责编制，同年6月县委提出打造精致县城，围绕“一山、一城、一河、两岸、两端、两区”的思路建设美丽县城，因此需对县城城市功能、道路、用地、景观、绿化等进行规划定位才能精准编制控制性详细规划，《永仁县城老城区控制性详细规划》是上位规划，该规划目前正在编制中，待《永仁县城老城区控制性详细规划》批准实施后才能报规委会审查批准实施。

（二）永仁县城中心区总体城市设计。对县城城市功能、景观、绿化等进行规划，县人民政府于2021年8月批准编制《永仁县城中心区总体城市设计》，该设计委托上海同济设计院进行编制，规划涵盖县城县城规划区6.8平方公里（含所有的棚改地块），规划经多部门征求意见并于2021年12月通过县规委会审查，由于县国土空间规划三线划定在今年7月基本划定，目前永仁县城中心区总体城市设计正在省级审查阶段，待省级审查通过了公示30天才能批准实施。

预计在今年年底完成控制性详细规划将棚改地块的设计条件提供给自然资源部门作为地块出让的条件。今后工作中，县住房和城乡建设局将加大对棚改地块的招商引资工作，盘活存量棚改地块。

衷心感谢您长期以来对我县住建工作的关心、支持，希望你们一如既往的关心支持我们的工作并对我局的工作多提宝贵意见、建议。

                           永仁县住房和城乡建设局

                                  2022年8月30日