永仁永兴傣族乡：“房地一体”确权激活乡村振兴新动能

乡村振兴，产权为基。农村宅基地房地一体不动产确权登记发证作为深化农村集体产权制度改革的核心举措，既是守护农民财产权益的民生工程，更是撬动乡村产业、治理、民生全面升级的关键抓手。自2025年试点工作启动以来，永兴傣族乡锚定“明晰产权、优化服务、便民利民、激活要素”目标，以扎实举措推进确权登记发证工作，累计颁发不动产权证书1022本，让一本本棕红色的“合法身份证”，成为傣乡大地乡村振兴的“定心丸”与“加速器”。

长期以来，农村宅基地与房屋权属不清、管理分散等历史遗留问题，不仅是邻里纠纷的“导火索”，更是农村资产盘活的“拦路虎”，制约着乡村振兴的步伐。永兴傣族乡党委政府深刻认识到产权明晰对乡村发展的基础性作用，将房地一体确权登记列为“民心工程”高位推进，严格遵循“尊重历史、便民利民、统筹推进”原则，组建专项工作专班，强化部门联动协同，以那软村为试点率先破题。乡干部下沉一线逐户摸排宣讲政策、答疑解惑，测绘公司人员顶烈日、踏田埂精准勘测界址面积，权籍调查结果全程公示接受群众监督，一套精准高效的“组合拳”，彻底厘清了农民的“产权家底”，从源头化解了矛盾纠纷，为乡村治理有效扫清了障碍。

“群众少跑腿，干部多跑路”是永兴傣族乡推进工作的鲜明导向。针对农村群众居住分散、特殊群体较多等实际，创新打造“主动对接—入户摸排—集中申请—现场测量—并联审核—送证上门”全链条服务模式，让数据“多跑路”、群众“少跑腿”。对于偏远村寨、高龄老人等特殊群体，专门推出“上门办”定制化服务，将过去需要群众多头奔波的繁琐流程，转化为干部代办、数据流转的高效服务，真正把群众的“问题清单”变成了“幸福账单”。“以前总为宅基地边界闹别扭，现在证书上写得明明白白，心里踏实多了！”拿到证书的那软村村民山先生满脸笑容，道出了全乡群众的共同心声。

确权是基础，活权是关键。随着一本本不动产权证书的发放，农村“沉睡资产”被逐步唤醒。清晰的产权归属不仅为宅基地使用权流转、抵押担保等权能实现提供了坚实法律依据，更吸引了社会资本下乡参与乡村建设，为民宿旅游、特色种养等乡村产业发展注入了强劲活力。同时，精准的权籍调查数据形成了农村不动产“大数据底图”，为乡村规划编制、基础设施建设、人居环境整治等工作提供了科学支撑，推动乡村治理朝着精细化、数字化方向稳步迈进，让乡村振兴既有“里子”更有“面子”。

小证书承载大民生，确权登记激活乡村振兴新动能。下一步，永兴傣族乡将持续加大农村宅基地房地一体确权登记发证推进力度，不断优化服务流程、扩大登记覆盖面，全力实现“应登尽登、应发尽发”的工作目标。以产权明晰夯实乡村治理之基，以优质服务增进民生福祉，以要素激活赋能产业兴旺，让不动产权证书成为农民安居乐业的“护身符”、乡村振兴的“通行证”，在傣乡热土上绘就“产权明晰、百姓安居、产业兴旺”的乡村振兴美好画卷。